浙江瑞邦着眼于老旧小区的加固改造或修缮、 改造后的安全性、适用性、耐久性评估等方面,谋划打造以研 发能力为核心,
以现有的科研、咨询、检测、鉴定、设计、施工、 全过程动态监测等专业团队为基础的全国领先的城市更新改造研究院。
服务宗旨:确保老旧房屋安全使用
现代方案和传统方案对比
Program Comparison
1、 自动化监测+检测鉴定加固,服务建筑全生命周期安全:利用物联网+互联网技术,通过数据化、自动化对老旧危房进行实时观测,实现安全预警预报功能;
2、 自动化监测技术服务+保险的安全管理模式:全方位解决大规模老旧房屋安全隐患问题。
方案对比
传统解决方案
1、 整体拆除,重建或安置:可彻底解决老旧房屋潜在风险,但存在费用高,安置规划困难等诸多问题,适用于少数存在较大危险性且无加固价值或条件的房屋处置;
2、 加固处理:对存在承载能力缺陷的构件或对影响房屋安全使用的构造进行加固补强,可提高房屋的承载能力和使用寿命,但同样存在费用较高,入户难等问题,无法实施;
3、 网格员或委托专业机构进行人工巡查:由于专业性与人员数量,无法覆盖大规模存量老旧非危险房屋或局部危险房屋的安全管理需求。
整体规划
政府牵头,技术+保险服务模式
提升政府民生工程质量,加强人民群众基本生活保证
实施方案
以信息化管理平台为载体,人工+技术服务为实现手段
为政府主管部门提供社会化治理的有效可选手段
改造流程
1.居民正常生活出入口通道搭设 2.安全围护、警示牌、标识标牌设置
3.空调外机等外挂物的拆装问题 4.外立面管道(水、电、燃气管道)
老旧小区更新改造案例
typical case